Alquiler y venta · San Pedro Sula y Valle de Sula
Locales, bodegas, terrenos y viviendas en alquiler y venta.
Locales comerciales, plazas, naves, terrenos, oficinas y viviendas con ficha técnica completa y precio por metro cuadrado a la vista. Escríbenos por el canal que prefieras y coordinamos la visita.
También en
15°30′ N · 88°02′ O — San Pedro Sula desde El Merendón
Precio por m² a la vista
Renta, mantenimiento e ISV por separado. Nada de "precio por inbox".
Ficha técnica completa
Frente, altura, andenes, energía, parqueos y uso de suelo en cada espacio.
Disponibilidad al día
En las plazas ves qué local está libre, reservado u ocupado, sobre el plano.
Espacios verificados
Revisamos quién es el dueño y sus documentos antes de publicar.
Qué ofrecemos
Seis tipos de inmueble, en alquiler y en venta
Elige el que necesita tu negocio para ver lo disponible. Cada ficha trae medidas, precio y para qué sirve el espacio.
Espacios disponibles
Disponibles esta semana
Pregunta por cualquier espacio por WhatsApp, Messenger o Instagram. Te respondemos con fotos, video, plano y ubicación.
¿No ves lo que necesitas? Cuéntanos qué buscas y lo encontramos por ti en nuestra cartera y la de nuestros aliados, sin costo hasta que firmes.
Pedir que lo busquen
Nuestros servicios
¿Quieres comercializar tu bien o que te busquemos uno?
Alquilamos y vendemos locales, plazas, bodegas, terrenos, oficinas y viviendas en el Valle de Sula. Si tienes un inmueble, lo llevamos a las empresas y familias que ya están buscando. Si necesitas uno, lo buscamos por ti en nuestra cartera y la de nuestros aliados.
- Ficha técnica, fotos y video
- Difusión en redes y portales
- Solo interesados revisados
- Búsqueda a tu medida, sin costo hasta firmar
Plazas comerciales
Elige tu local en el plano
Toca un local para ver su área, renta y mantenimiento. Los verdes están disponibles hoy.
Ver todos los locales en lista
| Local | Estado | m² | Renta/mes |
|---|
Cotización automática
Tu cotización en un minuto
Elige el espacio y las condiciones. La cotización se arma sola con renta, mantenimiento, ISV y lo que necesitas para entrar. Descárgala en PDF o envíala por WhatsApp.
Cómo trabajamos
Cinco pasos, de la consulta a las llaves
Te lo buscamos
¿No encuentras lo que necesitas? Nosotros lo buscamos por ti
Cuéntanos qué inmueble buscas y en cuánto tiempo. Revisamos nuestra cartera y la de propietarios y corredores aliados, y te enviamos solo opciones que cumplen lo que pediste.
- Cualquier tipo de inmueble: local, plaza, bodega, terreno, oficina, casa o apartamento, en alquiler o venta.
- Opciones filtradas por zona, área, presupuesto y uso, con ficha técnica y fotos.
- Recorridos coordinados en una sola visita, o por videollamada si estás fuera.
- Sin costo para ti hasta que firmes; nosotros negociamos con el propietario.
Para propietarios
¿Tienes un local, bodega, terreno o casa sin ocupar?
Lo publicamos con ficha técnica, fotos y video, y lo mostramos solo a interesados que ya revisamos.
- Precio de mercado por m², comparado con espacios parecidos de la zona.
- Fotos, video y dron, más una ficha técnica que se comparte en un clic.
- Difusión en la web, redes y portales, con pauta dirigida a empresas y emprendedores.
- Interesados revisados: giro del negocio, capacidad de pago y referencias comerciales.
Zonas y precios de referencia
Dónde está cada tipo de negocio
Rangos publicados en el mercado en 2025 y 2026, para orientar tu búsqueda. Cambian con el frente, el tráfico y el estado del espacio.
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿Las rentas incluyen el ISV?
No. Mostramos la renta sin impuesto. Según la SAR, el alquiler de locales para negocio paga 15 % de ISV cuando la renta pasa de L 5,000 al mes. La cotización automática lo suma por ti.
¿Qué cubre la cuota de mantenimiento?
En plazas y edificios cubre seguridad, limpieza y luz de áreas comunes, jardinería y mantenimiento del estacionamiento. En cada ficha indicamos cuánto es por m² y qué incluye.
¿Cuánto piden de depósito y cuál es el plazo mínimo?
Depende del propietario. En locales lo común es uno o dos meses de depósito y contratos de uno a tres años; en naves industriales, plazos más largos. Te lo damos por escrito antes de la visita.
¿Puedo adecuar el local a mi marca?
Sí, con autorización del propietario. Si el local se entrega en obra gris, es común negociar uno a tres meses de gracia en la renta mientras haces las adecuaciones. Lo incluimos en la propuesta.
¿Qué necesito para abrir mi negocio en San Pedro Sula?
La licencia de operación de la municipalidad, que se tramita en línea en licencias.sanpedrosula.hn y se renueva cada año. Piden, entre otros, el RTN, la escritura de la empresa y el contrato de arrendamiento. Te orientamos según tu giro.
¿Qué es una vara cuadrada y una manzana?
Son medidas que se usan en Honduras para terrenos. Una vara cuadrada (v²) equivale a 0.70 m². Una manzana tiene 10,000 v², unos 6,989 m². En cada ficha ponemos las dos medidas.
¿La cotización en línea es definitiva?
Es una estimación automática con los precios publicados. Vitanova la confirma por escrito según la disponibilidad del espacio y las condiciones del propietario.
¿Cómo publico mi propiedad con Vitanova?
Llena el formulario de propietarios o escríbenos por WhatsApp o redes. Agendamos una visita para medir, tomar fotos y preparar la ficha técnica.
Contacto
Escríbenos por donde prefieras
Respondemos por WhatsApp, Messenger e Instagram en horario de oficina. Si escribes fuera de horario, te contactamos a primera hora.
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